{"id":3669,"date":"2022-03-01T01:28:27","date_gmt":"2022-03-01T01:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arvoarquitectura.com\/es\/?page_id=3669"},"modified":"2024-10-02T00:40:29","modified_gmt":"2024-10-02T00:40:29","slug":"edificio-residencial-zorrilla-19","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.arvoarquitectura.com\/es\/proyectos\/rehabilitacion\/edificio-residencial-zorrilla-19\/","title":{"rendered":"Zorrilla 19"},"content":{"rendered":"

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zorrilla 19<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div>

\"Close\"<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

\"Zorrilla<\/p>\n

\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

En este edificio situado en una calle madrile\u00f1a, se realiz\u00f3 un acondicionamiento con obras de restauraci\u00f3n, conservaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n, reconfiguraci\u00f3n y exteriores.
\nEl edificio est\u00e1 incluido entre los edificios catalogados de Madrid y tiene una protecci\u00f3n estructural, junto con la protecci\u00f3n especial de la escalera principal y la fachada.
\nLa estructura desde primera planta es de muros entramados y forjados de madera con revolt\u00f3n. Se han realizado la sustituci\u00f3n de las vigas de madera en mal estado, as\u00ed como pr\u00f3tesis en los puntos donde solo unos tramos estaban deteriorados.
\nLa cubierta tambi\u00e9n se rehabilita, abriendo huecos necesarios para la ventilaci\u00f3n de las instalaciones.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

En la escalera principal se realiza una tarea de limpieza de la forja de barandilla, lijado y barnizado de los escalones de madera y pintura para igualar a la est\u00e9tica global del proyecto.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

La puerta principal se restaur\u00f3 mediante un tratamiento de lijado y barnizado. Es una puerta que se mantiene siempre abierta y dentro se incorpor\u00f3 una puerta doble de vidrio que abr\u00eda en sentido de la evacuaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

El ascensor es original y estaba protegido por Patrimonio. Se consigui\u00f3 mantener la cabina original, adaptando el sistema a la nueva normativa de ascensores y consiguiendo que bajara hasta s\u00f3tano y se coloc\u00f3 una malla tipo Medina en toda su envolvente para evitar que se pudiera tocar desde la escalera.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

La escalera secundaria estaba bastante deteriorada por el poco mantenimiento de la misma. Se realiz\u00f3 un refuerzo de la misma, la restauraci\u00f3n del pelda\u00f1eado, sustituyendo las piezas deterioradas y la implementaci\u00f3n de un pasamanos suplementario para el cumplimiento de normativa, as\u00ed como los huecos para ventilaci\u00f3n de la escalera que se cubrieron con rejillas de forja.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Al tener que incorporar falsos techos se tuvo que desmontar las cornisas de escayola originales en la mayor\u00eda de los casos. Con el escayolista, se hizo una tarea de recuperaci\u00f3n de los dibujos originales a una escala inferior que pudiera caber en el espacio disponible que quedaba para cornisa.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Movil<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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En este edificio situado en una calle madrile\u00f1a, se realiz\u00f3 un acondicionamiento con obras de restauraci\u00f3n, conservaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n, reconfiguraci\u00f3n y exteriores.
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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div>

En la escalera principal se realiza una tarea de limpieza de la forja de barandilla, lijado y barnizado de los escalones de madera y pintura para igualar a la est\u00e9tica global del proyecto.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div>

La puerta principal se restaur\u00f3 mediante un tratamiento de lijado y barnizado. Es una puerta que se mantiene siempre abierta y dentro se incorpor\u00f3 una puerta doble de vidrio que abr\u00eda en sentido de la evacuaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\u00a9 Miguel Santesmases<\/p>\n<\/div>

El ascensor es original y estaba protegido por Patrimonio. Se consigui\u00f3 mantener la cabina original, adaptando el sistema a la nueva normativa de ascensores y consiguiendo que bajara hasta s\u00f3tano y se coloc\u00f3 una malla tipo Medina en toda su envolvente para evitar que se pudiera tocar desde la escalera.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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La escalera secundaria estaba bastante deteriorada por el poco mantenimiento de la misma. Se realiz\u00f3 un refuerzo de la misma, la restauraci\u00f3n del pelda\u00f1eado, sustituyendo las piezas deterioradas y la implementaci\u00f3n de un pasamanos suplementario para el cumplimiento de normativa, as\u00ed como los huecos para ventilaci\u00f3n de la escalera que se cubrieron con rejillas de forja.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Al tener que incorporar falsos techos se tuvo que desmontar las cornisas de escayola originales en la mayor\u00eda de los casos. Con el escayolista, se hizo una tarea de recuperaci\u00f3n de los dibujos originales a una escala inferior que pudiera caber en el espacio disponible que quedaba para cornisa.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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